低价+商业地产+西北商业龙头

000564西安民生

投资亮点：

一、              该公司拥有北京科航大厦的一层至四层商业裙房（建筑面积约2.16万平方米）和酒店（建筑面积约1.96万平方米），建筑面积总计约为4.12万平方米，并获得此部分产权，该大厦位于朝阳区燕莎商圈核心地带，是北京外籍人士居住比例最高的地区。西安民生投入3.8亿元获得北京科航大厦41230㎡的房产，成本仅9217元/㎡，保守以2万元/㎡计，西安民生获得的收益将超过4亿元，奥运将给它带来直接的收益。

二、              作为西部地区最大的商业龙头之一，公司地处西部经济中心西安市最繁华的商业地段解放路，主体百货大楼占地40余亩，建筑面积高达13万平方米，其土地资产的增值十分巨大。按1.5万元/平米保守价格计算，商业物业市值20亿元左右，折合7.4元/股。

三、              西安民生还向咸阳市商业银行入股6000万元，占20%股权，民生房地产公司在西安曲江旅游开发区和兴庆路储备土地近380亩。

四、              目前7元多的股价和较低的负责率给公司留出了较大的上涨空间，建议投资者重点关注。

发表于 @ 2008年03月03日 09:01:48|浏览次数(354)|评论(0)|类别(股票天地)|编辑